Jouw eigen indoor garagebox als

Hier komen de reviews van klanten

Mijn XLBox
Keuzehulp
Home FAQ

FAQ - Veelgestelde vragen

Lorem ipsum dolor sit amet. Est deleniti dolore qui soluta necessitatibus ab rerum repellendus est nostrum voluptatibus eos sint fuga ut tempora perspiciatis. Et magni delectus quo perferendis expedita At quos sint sit eveniet nostrum. Eos dicta culpa ut voluptas autem hic velit ipsam.

Algemeen

Je start met een reserveringsovereenkomst van jouw object. Daarna stort je als waarborg 5% van de koopsom excl. BTW op de derdenrekening van de notaris. De waarborg wordt verrekend met de eerste termijn van de koopsom.

Vervolgens wordt door de projectnotaris een koop/aanneemovereenkomst opgesteld. De notariskosten hoef je niet te betalen, die komen voor rekening van de verkoper (vrij op naam).

Je betaalt de koopsom in 3 termijnen :

  • Termijn 1 (verkrijging appartementsrecht): 45% van de koopsom excl. btw;
  • Termijn 2 (gereedkomen fundering) : 30% van de koopsom excl. btw;
  • Termijn 3 (oplevering): 25% van de koopsom excl. btw.

De kosten van het huren van een garagebox, bedrijfsunit of camperstalling bij XLBox Nederland zijn afhankelijk van meerdere factoren, zoals de locatie en de afmeting van het object.
Voor een exacte prijs voor het huren van een object bij jou in de buurt kun je kijken op deze pagina.

Alle garageboxen, bedrijfsunits en camperstallingen die op dit moment te huur zijn, kun je vinden door op deze link te klikken.

Je betaalt 21% BTW over de koopsom. Die kun je terugvragen van de Belastingdienst als je zakelijk koopt of als je het object privé verhuurt en opteert voor belaste verhuur aan een ondernemer.

Verder betaal je jaarlijks WOZ belasting over de waarde van de box plus een maandelijkse VvE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage. Hiervan wordt de opstalverzekering betaald, de doormelding naar de alarmcentrale, het WIFI abonnement, de schoonmaak van algemene ruimtes enzovoorts.

Garageboxen

Je krijgt 10 jaar garantie op de elektrische deur van Hörmann. Je krijgt 5 jaar garantie op de motor en 2 jaar garantie op de montage van de deur.

We hebben de hellingbaan zo ontworpen dat het een geleidelijke stijging is van 14%. Bij het begin en einde is de hellingbaan is de helling afgevlakt naar 7% zodat je zonder problemen op de hellingbaan komt met je auto of bestelbus.

Zeker. Je kunt jouw garagebox gebruiken voor het hobbymatig klussen aan bijvoorbeeld een auto of motor.

Jouw garagebox is vorstvrij. Het pand zal minimaal tot 9 graden Celsius worden verwarmd. Hierdoor blijven jouw spullen in uitstekende conditie.

De garageboxen zijn allemaal voorzien van LED verlichting en een dubbel stopcontact.

Bedrijfsunits

Jazeker. Alle bedrijfsunits hebben eigen parkeergelegenheid.

De vrije hoogte van de begane grond is 350 cm en die van de eerste etage is 275 cm.

Elke bedrijfsunit is voorzien van een meterkast met afgedopte leidingen water en elektra 3x25A. Verder is er een toilet met fontein en zijn er aansluitpunten voor een keuken.

De vloerbelasting van de betonnen beganegrondvloer is maximaal 1.000 kg/m2 en de maximale belasting van de betonnen verdiepingsvloer is 500 kg/m2.

De doorrijhoogte van de elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur is 325 cm.

Kopen

Je start met een reserveringsovereenkomst van jouw object. Daarna stort je als waarborg 5% van de koopsom excl. BTW op de derdenrekening van de notaris. De waarborg wordt verrekend met de eerste termijn van de koopsom.

Vervolgens wordt door de projectnotaris een koop/aanneemovereenkomst opgesteld. De notariskosten hoef je niet te betalen, die komen voor rekening van de verkoper (vrij op naam).

Je betaalt de koopsom in 3 termijnen :

  • Termijn 1 (verkrijging appartementsrecht): 45% van de koopsom excl. btw;
  • Termijn 2 (gereedkomen fundering) : 30% van de koopsom excl. btw;
  • Termijn 3 (oplevering): 25% van de koopsom excl. btw.

Je betaalt 21% BTW over de koopsom. Die kun je terugvragen van de Belastingdienst als je zakelijk koopt of als je het object privé verhuurt en opteert voor belaste verhuur aan een ondernemer.

Verder betaal je jaarlijks WOZ belasting over de waarde van de box plus een maandelijkse VvE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage. Hiervan wordt de opstalverzekering betaald, de doormelding naar de alarmcentrale, het WIFI abonnement, de schoonmaak van algemene ruimtes enzovoorts.

Wij kunnen je volledig ontzorgen door de verhuur en het beheer van A tot Z voor je te regelen. Je meldt je object eenvoudigweg aan op ons digitaal platform (configurator) waar verhuurders hun object kunnen aanbieden en huurders een object kunnen selecteren om te huren.

Ontevreden met 0% rente bij de bank of de huidige onzekere aandelenmarkt? 
Koop dan één (of meerdere) objecten voor de verhuur. Je behaalt een mooi bruto rendement van ruim 9%. Wij kunnen je volledig ontzorgen door de verhuur en het beheer van A tot Z voor je te regelen tegen een eenmalige vergoeding van de eerste maand huur. Vastgoed is waardevast, makkelijk verhandelbaar en de garageboxen, bedrijfsunits en camperstallingen zijn relatief onderhoudsvrij, kortom een ideale belegging.

Huren

De kosten van het huren van een garagebox, bedrijfsunit of camperstalling bij XLBox Nederland zijn afhankelijk van meerdere factoren, zoals de locatie en de afmeting van het object.
Voor een exacte prijs voor het huren van een object bij jou in de buurt kun je kijken op deze pagina.

Alle garageboxen, bedrijfsunits en camperstallingen die op dit moment te huur zijn, kun je vinden door op deze link te klikken.

Faciliteiten

Elk garagebox complex van XLBox Nederland beschikt over een XLBox Business Lounge waar je gratis gebruik kunt maken van flex werkplekken.

Je kunt bij XLBox Zoetermeer moderne, gerenoveerde kantoorkamers huren als je graag wat meer privacy wil dan bij de flex werkplekken.

Dat klopt. Elke garagebox, bedrijfsunit en camperstalling krijgt een apart huisnummer en een eigen brievenbus. Als je dat wil, kun je jouw bedrijf vestigen op dat adres.

In het gehele garagebox complex is er razendsnel glasvezel Wifi aanwezig. Of je nu gebruik maakt van de garageboxen, bedrijfsunits, camperstallingen of de flex werkplekken in de XLBox Business Lounge, je kunt bij XLBox Nederland overal gratis gebruik maken van WiFi.

De garagebox complexen worden energieneutraal gebouwd. Dit wordt mede bewerkstelligd door de tientallen zonnepanelen die op het dak geplaatst worden.

XLBox Nederland is 24 uur per dag, 7 dagen per week geopend en jij hebt altijd toegang met jouw eigen persoonlijke keytag.

Kosten & Fiscaliteiten

Je bent jaarlijks WOZ-belasting verschuldigd over al jouw onroerende zaken, dus ook over jouw object (garagebox, bedrijfsunit of camperstalling).
Dit is een percentage van de door de gemeente opgelegde WOZ-waarde. De WOZ-belasting op bedrijfspanden is opgesplitst in een eigenaars- en gebruikersdeel. Het gebruikersdeel wordt doorbelast aan de huurder, als je het object zou verhuren. Deze bedragen verschillen per gemeente. Je moet ongeveer rekenen op :
Eigenaarsdeel: € 75, gebruikersdeel € 75 per jaar.
Je kunt het bezit van een object aangeven bij jouw aangifte Inkomstenbelasting waar je ook bijvoorbeeld opgeeft dat je een eigen huis bezit. Je betaalt dan 1,2% belasting over de WOZ waarde van het object. Dat is vermogensbelasting.
De factuur voor WOZ belasting ontvang je los van jouw eigen aangifte IB. Daar hoef je zelf niets voor te doen. De informatie ontvangt de gemeente van het Kadaster waar het appartementsrecht op het object wordt ingeschreven.
Er wordt een VvE (Vereniging van Eigenaars) opgericht waarin alle eigenaars een aandeel hebben.
Alle eigenaars betalen eenmalig € 100 voor de oprichting van de VvE. De maandelijkse bijdrages VvE bedragen:
  • t/m 25 m2 : eigenaar €7,50, gebruiker/huurder € 12,50
  • vanaf 26 m2: eigenaar € 12,50, gebruiker/huurder € 17,50
Van deze bijdrages worden o.a. betaald: opstalverzekering gebouw, schoonmaakkosten, onderhoud, doormelding alarmcentrale.

Je hoeft geen opstalverzekering af te sluiten, dit zit al in de kosten van de VvE (Vereniging van Eigenaren).

Een inboedelverzekering voor de inhoud van de box is wel jouw verantwoordelijkheid als je het object zelf gebruikt. Als je het object verhuurt dan moet de huurder dit zelf regelen.

Het gebruik van de flex werkplekken in de XLBox Business Lounge is gratis als je een garagebox, bedrijfsunit of camperstalling huurt of aankoopt.

Investeren

Zeker, bij de aankoop van meerdere units profiteer je bovendien van extra korting.

Ja, jouw box is volledig eigendom en kadastraal geregistreerd. Je kunt deze dus vrij verkopen of verhuren.

Nee, dat hoeft niet. XLBox Nederland kan de volledige verhuur en het beheer van A tot Z voor je verzorgen.

Bij volledige verhuur is een bruto rendement van circa 9% haalbaar. Netto blijft hier gemiddeld 7,5% van over wanneer je het beheer aan XLBox Nederland uitbesteedt.

Overige

We hebben de hellingbaan zo ontworpen dat het een geleidelijke stijging is van 14%. Bij het begin en einde is de hellingbaan is de helling afgevlakt naar 7% zodat je zonder problemen de hellingbaan op komt met je camper.