XLBox Rotterdam, 300 indoor drive in garageboxen aan de overschieweg
XLBox Nederland start in augustus 2025 met de bouw van een nieuw garagebox complex aan de Overschieseweg 19-25 te Rotterdam. Een ideale locatie op bedrijventerrein Spaanse Polder dat zowel dicht bij het centrum van Rotterdam als bij de snelwegen A13 en A20 ligt. Wil je een gloednieuwe garagebox of bedrijfsunit kopen voor zakelijk gebruik in Rotterdam? Dit is je kans! XLBox Rotterdam zal bestaan uit 17 bedrijfsunits op b.g. en ruim 300 garageboxen (van 10 tot 70m2) op 1e, 2e en 3e etage . Start bouw augustus 2025, Oplevering juli 2026. Er zijn nog enkele garageboxen en bedrijfsunits beschikbaar. Interesse? Klik hieronder op de links naar het beschikbare aanbod. Reserveer nu je garagebox, want op = op!
300 drive-in garageboxen in Rotterdam
Prijzen en beschikbaarheid
Garageboxen:
https://airtable.com/appIwZvjQlNHMZztE/shraWZmB6Oj8BMMEF
Bedrijfsunits:
https://airtable.com/appIwZvjQlNHMZztE/shrDD9XvIkNfIm4oL
Plattegronden:
https://online.flippingbook.com/view/572011893/
Artist Impressions:
https://online.flippingbook.com/view/318530414/
Aankoopinfo:
Indoor drive-in garagebox complex in Rotterdam voor zakelijk gebruik
Centraal gelegen nabij de A13, de A20 en het centrum van Rotterdam wordt op bedrijventerrein Spaanse Polder één van de garagebox complexen van XLBox Nederland gerealiseerd. Het complex heeft een gunstige ligging en is ruim opgezet. Elke drive-in garagebox (ook op de etages) is makkelijk met auto, bestelbus of motor te bereiken.
Het complex bestaat uit ruim 300 garageboxen die zijn verdeeld over 3 etages. Ze variëren in grootte van 10 m2 tot 70 m2.
Ook zijn er 17 bedrijfsunits op de begane grond te koop, variërend van ca. 70m2 tot 160m2, unit 7-12 hebben een eigen parkeerplaats.
Wanneer je een garagebox of bedrijfsunit koopt of huurt, kun je bovendien gratis gebruik maken van de flex werkplekken in de XLBox Business Lounge.
Het complex bestaat uit ruim 300 garageboxen die zijn verdeeld over 3 etages. Ze variëren in grootte van 10 m2 tot 70 m2.
Ook zijn er 17 bedrijfsunits op de begane grond te koop, variërend van ca. 70m2 tot 160m2, unit 7-12 hebben een eigen parkeerplaats.
Wanneer je een garagebox of bedrijfsunit koopt of huurt, kun je bovendien gratis gebruik maken van de flex werkplekken in de XLBox Business Lounge.
Garageboxen bij XLbox Rotterdam
Met de garageboxen van XLBox Rotterdam kun je afscheid nemen van doorweekte laad- en los-sessies, want al onze garageboxen bevinden zich binnen. Ons unieke drive-in systeem is ontworpen met gemak en comfort in het achterhoofd, zodat je moeiteloos jouw garagebox kunt bereiken met een auto (met of zonder aanhangwagen), motor of bestelwagen. De 6m brede hellingbanen (2 richtingverkeer) hebben een geleidelijke helling van 14%, afvlakkend aan beide uiteinden afvlakt tot een comfortabele 7%. Dit zorgt ervoor dat de toegang tot je garagebox altijd een fluitje van een cent zal zijn op welke etage je stallingsruimte zich ook bevindt.
Ben je op zoek naar opslagruimte voor zakelijk gebruik? Overweeg dan eens om een garagebox in Rotterdam te kopen. Je bent er zeker dat al je bezittingen veilig en beschermd tegen vorst kunnen worden gestald. Het complex biedt 24 uur per dag camerabeveiliging, met als extra gemak toegang tot de camera’s via je eigen smartphone/ipad. Bovendien hebben we brandveiligheid prioriteit gegeven. Elke garagebox is gebouwd om brand tot een uur lang te weerstaan en is bovendien uitgerust met een eigen rookmelder die is verbonden aan het brandmeldsysteem. Dat is pas een veilig gevoel!
Ben je op zoek naar opslagruimte voor zakelijk gebruik? Overweeg dan eens om een garagebox in Rotterdam te kopen. Je bent er zeker dat al je bezittingen veilig en beschermd tegen vorst kunnen worden gestald. Het complex biedt 24 uur per dag camerabeveiliging, met als extra gemak toegang tot de camera’s via je eigen smartphone/ipad. Bovendien hebben we brandveiligheid prioriteit gegeven. Elke garagebox is gebouwd om brand tot een uur lang te weerstaan en is bovendien uitgerust met een eigen rookmelder die is verbonden aan het brandmeldsysteem. Dat is pas een veilig gevoel!
Bedrijfsunits en koelcellen xlbox Rotterdam
Op de begane grond worden 17 bedrijfsunits voor zakelijk gebruik gebouwd met een grootte variërend van 30 m2 tot ca. 120 m2.
Unit 1 wordt opgesplitst in 5 kleinere bedrijfsunits van 70 m2 tot 160 m2.
bedrijfsunit 7-12 hebben voor het pand een eigen parkeerplaats. De units worden voorzien van 3x25A stroom en verlichting en elektrisch bedienbare sectionaal deur van Hormann en hebben optioneel de mogelijkheid voor een (afgescheiden) kantoorgedeelte en afgewerkt toilet. Gemeenschappelijke toiletten en pantry zijn ook aanwezig.
Unit 2 wordt opgesplitst in 12 bedrijfsunits van 30 m2 tot 60 m2.
Deze unit heeft een grote overdekte laad- losruimte. Optioneel kunnen de units geschikt worden gemaakt als koelcel. Stroom en verlichting zijn aanwezig. Deze unit heeft voor het pand 5 gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar, tevens gemeenschappelijke toiletten en pantry.
Unit 1 wordt opgesplitst in 5 kleinere bedrijfsunits van 70 m2 tot 160 m2.
bedrijfsunit 7-12 hebben voor het pand een eigen parkeerplaats. De units worden voorzien van 3x25A stroom en verlichting en elektrisch bedienbare sectionaal deur van Hormann en hebben optioneel de mogelijkheid voor een (afgescheiden) kantoorgedeelte en afgewerkt toilet. Gemeenschappelijke toiletten en pantry zijn ook aanwezig.
Unit 2 wordt opgesplitst in 12 bedrijfsunits van 30 m2 tot 60 m2.
Deze unit heeft een grote overdekte laad- losruimte. Optioneel kunnen de units geschikt worden gemaakt als koelcel. Stroom en verlichting zijn aanwezig. Deze unit heeft voor het pand 5 gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar, tevens gemeenschappelijke toiletten en pantry.
Flex werkplekken in de xlbox business lounge
Bij XLBox Leeuwarden vind je een XLBox Business Lounge met flex werkplekken waar je gratis gebruik van kunt maken. Je administratie bijwerken, even op je gemak koffie drinken of netwerken, het kan allemaal.
Dit unieke ‘work & store’ concept maakt het mogelijk om opslagruimte met een werkplek te combineren. Er is razendsnel glasvezel internet (WiFi), lekkere Barista Quality koffie en je kunt gebruik maken van gescheiden dames/heren toiletten.
Dit unieke ‘work & store’ concept maakt het mogelijk om opslagruimte met een werkplek te combineren. Er is razendsnel glasvezel internet (WiFi), lekkere Barista Quality koffie en je kunt gebruik maken van gescheiden dames/heren toiletten.
Waarom kies je voor XLBox Rotterdam?
24/7 beveiligde toegang
Kom wanneer het jou uitkomt. Met gecontroleerde entree heb je dag en nacht toegang, terwijl je spullen veilig staan en alleen geautoriseerde gebruikers binnenkomen.
Voor de deur van je garagebox laden en lossen, ook op de etages
Rij met auto of bestelbus tot vlak bij je unit. Dankzij de brede betonnen hellingbanen gaat in en uitladen snel en overdekt, zonder wachten op liften of sjouwen met karren.
Flexwerken op locatie in twee business lounges
Tussen het laden en lossen door even mailen of een klant bellen. In de twee business lounges werk je gratis aan een flexplek met glasvezel internet en koffie, zodat je opslag en werk handig combineert.
Geavanceerde camerabewaking met live stream
Professionele camera’s bewaken het complex continu. Je kunt live meekijken op iPad of iPhone, zodat je altijd zicht hebt op wat er gebeurt en met een gerust gevoel vertrekt.
Wist je dat?
Een garagebox niet alleen handig is maar ook een goede investering
Een XLBox garagebox is een fantastische belegging. Koop 1 of meer garageboxen voor de verhuur en profiteer van een bruto rendement van maar liefst 9% op jaarbasis. XLBox kan je volledig ontzorgen door de verhuur en het beheer van A tot Z voor je te regelen.
